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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 90.000 € (cod.63e1c1e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SUTRI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In una delle vie principali del paese proponiamo un luminoso appartamento di 120 mq con garage. L'immobile è situato al terzo piano di palazzo con ascensore, si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto con un ulteriore balcone, studio e doppi servizi. La casa ha visto una parziale ristrutturazione nel 2017 , sono stati rifatti e certificati gli impianti idraulico ed elettrico. Di pertinenza un box privato di 20 mq e posto auto. La posizione è strategica, la vicinanza a scuole, giardini e servizi principali, rendono la proprietà ideale per chi cerca comodità, per la metratura si adatta a famiglie numerose
