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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capranica a 59.000 € (cod.63d630c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capranica, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capranica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capranica, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capranica Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capranica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SUTRI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq al piano terra, situato in un palazzo di sole tre unità abitative. Questa caratteristica garantisce tranquillità e riservatezza, ulteriormente valorizzate dalla posizione in una zona silenziosa e ben servita. Il palazzo è dotato di cancello automatizzato e illuminazione esterna, con un posto auto scoperto di pertinenza. La posizione al piano terra regalòa comunque all’appartamento una ottima esposizione che lo rende particolarmente luminoso durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: Ingresso, soggiorno con accesso al giardino condominiale tramite porta finestra, cameretta, cucina abitabile, anch’essa con uscita sul giardino condominiale, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il giardino condominiale, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina, rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde perfetto per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Questa soluzione abitativa si rivela ideale per giovani coppie, single o per chi necessita della comodità di un piano terra senza rinunciare a comfort e luminosit
