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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodimonte a 115.000 € (cod.663550cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodimonte, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.554 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodimonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodimonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capodimonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realist di angelo maria capodaglio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile senza ascensore
Capodimonte (Viterbo) - Appartamento con entrata indipendente e giardino di pertinenza posto al primo piano di una costruzione a schiera. L'appartamento con una consistenza di circa 90 mq. è ubicato a poche decine di metri dal lungolago di Capodimonte ed è composto come segue: All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con balcone, dal soggiorno si accede a tutti i locali della casa, una cucina abitabile con camino, 2 camere da letto di cui una con balcone e il bagno. La casa necessita di una semplice ristrutturazione generale. L'immobile è dotato di un giardino con entrata indipendente al piano terra sia pedonale che carrabile. Al livello seminterrato abbiamo un ampio magazzino di circa 40 mq., un ottimo accessorio che esalta le potenzialità della proprietà. Vale la pena spendere due righe per descrivere il giardino privato che circonda su tre lati l'edificio che, una volta sistemato potrebbe essere utilizzato come posto auto, preziosissimo nella zona, e come spazio verde per trascorrere piacevoli momenti all'aperto
