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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capodimonte a 350.000 € (cod.65cdbbf4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capodimonte, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1372 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.533 €/m² e 1.718 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capodimonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodimonte, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
255 m²
Prezzo al m²:
1372 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Capodimonte (VT)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con balcone con caminetto con garage per vacanza

Nel cuore dell’affascinante borgo di Capodimonte, a pochi passi dalle rive del suggestivo Lago di Bolsena, proponiamo in vendita un’elegante villa singola, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nella bellezza della natura. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un grande garage di circa 80 mq, caratterizzato dalla presenza di finestre che donano luce naturale agli ambienti, completo di angolo cottura, bagno e lavanderia: uno spazio versatile, ideale anche come taverna, area hobby o dependance. Il primo piano accoglie con un ampio portico che introduce alla zona giorno composta da un raffinato soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al secondo portico, una camera da letto e un bagno. La zona notte, al secondo piano, ospita tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni, offrendo privacy e comodità per ogni esigenza abitativa. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico, oltre a finiture che rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza principale sia come elegante casa vacanze vicino al lago. Una dimora dal fascino autentico, dove comfort, spazio e posizione privilegiata si incontrano in una delle località più amate del Lazio

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