Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capodimonte a 168.000 € (cod.652f144f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capodimonte, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PALLOTTA IMMOBILIARE) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.543 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capodimonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodimonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capodimonte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PALLOTTA IMMOBILIARE
Via Annibal Caro, 25, Capodimonte (VT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Magnifico appartamento al piano terra con affacci da primo*** Nella splendida cornice del Lago di Bolsena, affacciato su Piazza Umberto I e a ridosso delle imponenti mura della Rocca Farnese, cuore pulsante del borgo di Capodimonte, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina in tinta ed è dotato di ingresso indipendente. La posizione privilegiata regala meravigliosi affacci sul lago da più ambienti della casa. Internamente è così composto: ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista su misura completamente arredata e vista lago, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con affaccio diretto sul lago, studio o piccola cameretta, bagno con doccia. L’appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa e accurata, con particolare attenzione ai dettagli. Sono presenti pratici ripostigli e un vano lavanderia artigianale. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e sono installati due condizionatori. Infissi in PVC con zanzariere, portone e portoncino in legno. Le condizioni generali dell’immobile sono eccellenti, infissi perfetti, pavimenti in gres, impianti efficienti. Assolutamente privo di barriere architettoniche, rappresenta una soluzione ideale sia come investimento sia come comoda abitazione nel cuore del borgo. Un’opportunità rara per posizione, vista e qualità…da non perdere! Possibilità di acquistare separatamente una cantina completamente ristrutturata di 24 mq facente parte della proprietà. Chiamaci subito per fissare una visita…siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata. --- CAPODIMONTE HISTORIC CENTER Ground floor apartment with first floor views In the splendid setting of Lake Bolsena, overlooking Piazza Umberto I and close to the imposing walls of the Rocca Farnese, the beating heart of the village of Capodimonte, we offer for sale a one-of-a-kind apartment. The property is located on the ground floor of a small building in the same color and has an i[…]
