L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capodimonte a 620.000 € (cod.64fdd5e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capodimonte, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 620.000 € per una superficie commerciale di 306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2026 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.954 €/m² e 2.123 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Capodimonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capodimonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,74%).

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