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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canino a 59.000 € (cod.662abe39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canino, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
683 €/m² e
814 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 960 €/m²) e per bivani (da 530 €/m² a 890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
RIF. 387839 - Proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 m², situato al primo piano di una palazzina senza ascensore, in via Guido Caratelli a Canino. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottimo stato ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e un balcone che garantisce una buona illuminazione naturale. Costruito nel 1980, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, assicurando comfort e gestione efficiente dei consumi. Ottima soluzione per investimento: l’immobile è attualmente locato con contratto in essere, offrendo una rendita immediata. Ideale sia per chi cerca un investimento sicuro, sia per un utilizzo abitativo futuro.sfbc
