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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canino a 79.000 € (cod.662863d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canino, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
708 €/m² e
846 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza mazzini 5, Tuscania (VT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Nel cuore del comune di Canino, nella rinomata zona San Francesco, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio civile costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 95 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La proprietà si presenta in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La luminosità degli ambienti è uno dei suoi punti di forza, garantendo un'atmosfera accogliente e piacevole. Il riscaldamento termoautonomo assicura efficienza e controllo dei consumi. A completare l'offerta, un garage privato e la vicinanza ai giardini comunali, dotati di parcheggio, rendono questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'ottima posizione dell'immobile permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita
