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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canino a 155.000 € (cod.64f27f41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1107 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
894 €/m² e
961 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage
Appartamento Città dell Olio Nel centro abitato di Canino , poco distante dal centro storico proponiamo questo singolare immobile composto da tre piani. L immobile è accessibile su tre lati da quattro porte di diverse , due riguardanti basculanti a serranda che danno accesso diretto ai garage comunicanti tra loro dall interno, un cancello per entrare dal giardino e una porta principale . Il pian terreno è composto da due garage , di 37 mq e 51 mq, che collegano l appartamento tramite scalinata interna . Dai garage si può accedere anche ad un ampio giardino adatto a condividere le giornate nelle stagioni piu belle , insieme a parenti ed amici . Tramite scalinata interna , al primo piano è situato un appartamento di 140 mq composto da un ampio soggiorno con balcone, cucina , due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al secondo piano invece si trova un piano mansardato , di superficie identica all appartamento con due piccoli balconcini a tetto su i due estremi. L immobile presenta un ottima illuminazione , in quanto ha un esposizione su tre lati. L appartamento si presenta in discrete condizioni , nonostante necessiti di adeguamenti , e un controllo agli impianti elettrici e di riscaldamento assenti. Nonostante ciò l immobile ha delle grandi potenzialità , in quanto la superficie da sfruttare da spazio all immaginazione nell esaudire le esigenze più disparate. Vedere questo immobile dal vivo ne vale veramente la pena
