Villa in vendita a Canino a 890.000 € (cod.64e2bd18)

con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cucina abitabile con cantina

Descrizione generale A Canino, borgo della Tuscia celebre per la sua storia etrusca e l’olio extravergine di pregio, sorge una villa di rara eleganza completata nel 2010. Moderna e funzionale, questa residenza unisce linee sobrie a spazi ampi e luminosi, regalando un’atmosfera di raffinata accoglienza. Circondata da un parco privato con piscina, custodisce un equilibrio perfetto tra natura, comfort e riservatezza, pur restando vicina al centro abitato e ai servizi. Il doppio ingresso e gli ambienti diversificati la rendono ideale come abitazione principale, dimora per più nuclei familiari o residenza di rappresentanza. Descrizione dettagliata degli ambienti La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un grande salone con camino si apre su un portico che corre lungo i quattro lati, creando spazi ideali per momenti conviviali all’aperto in ogni ora della giornata. Seguono una cucina abitabile, un tinello, due camere, due bagni e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una patronale con bagno en suite e spogliatoio, un grande bagno, un salotto e tre grandi terrazze panoramiche affacciate sul parco e sulla piscina. Il piano seminterrato, ampio e versatile, comprende un appartamento indipendente con cucina, ingresso, due camere e bagno; una taverna con ulteriore camera e bagno; una sala giochi, un garage e un grande magazzino/laboratorio. La superficie complessiva, comprensiva di terrazzi e portico, è di circa 2.000 mq. La proprietà è incorniciata da un terreno di circa un ettaro. Utenze e servizi La villa dispone di acquedotto comunale, energia elettrica, metano e rete fognaria. È presente un pozzo, mentre i pannelli fotovoltaici da 6 kW garantiscono efficienza energetica. La piscina di 7 x 16 metri, autentico cuore della residenza, rende l’estate un’esperienza di relax e convivialità. Distanze La posizione è strategica: l’autostrada A12 e la SS1 Aurelia distano circa 25 minuti, la stazione ferroviaria di Montalto di Castro 20 minuti e l’aeroporto di Roma Fiumicino circa un’[…]