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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canino a 99.000 € (cod.64392a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canino, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASTRUM TUSCANY SRL) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
958 €/m² e
1.040 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con garage con cantina
Canino - Appartamento di 70 mq al Piano terra rialzato. La zona giorno è composta da open space con angolo cottura, ampio soggiorno e balcone; l'ingresso introduce alla zona notte che si suddivide in una camera matrimoniale, in una cameretta, in un bagno e un ripostiglio. L'immobile è ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo e a metano. Completa la proprietà un garage di 22 mq al Piano seminterrato con accesso carrabile alla zona garage e pedonale dall'interno della palazzina
