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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canino a 93.000 € (cod.640c6a17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canino, la richiesta di 93.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
871 €/m² e
966 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.150 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.155 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TNT IMMOBILIARE S.R.L.
Piazza mazzini 5, Tuscania (VT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Canino - Riminino Scopri il fascino della campagna maremmana con questo splendido appartamento situato a soli 900 metri dalle rinomate Terme di Vulci. Immerso in un contesto agreste e tranquillo, questo immobile al piano terra offre una combinazione perfetta di comfort moderno e charme rustico. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2008, si estende calpestabile di 70 m². La zona giorno è caratterizzata da un'ampia cucina/soggiorno con canna fumeria ad uso della stufa a legna, ideale per momenti conviviali. Un disimpegno con ripostigli conduce a due camere matrimoniali, una delle quali dotata di una pratica cabina armadio. All'esterno un'area condominiale, perfetta per cene all'aperto e serate estive. Un sistema di riscaldamento alimentato a gas propano/butano. L'appartamento, orientato a Nord, Sud e Ovest, garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno. La e un consumo di energia di 187,32 kWh/m² anno assicurano un'efficienza energetica adeguata. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di pace e bellezza naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
