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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canepina a 210.000 € (cod.65ef1c91)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canepina, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
656 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
823 €/m² e
979 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.375 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canepina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canepina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canepina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto con posto auto con garage con giardino
La 3F Immobiliare propone in vendita una porzione di villa quadrifamiliare situata nel comune di Canepina, in zona residenziale molto panoramica. La villa è disposta su tre piani, dal giardino privato si accede al piano terra rialzato dove attraversando un ampio portico si arriva alla zona giorno, dove si trova la cucina e un grandissimo ambiente destinato a pranzo/soggiorno con ben due camini. Dal piano terra si accede ai due giardini, uno situato sul fronte d'ingresso mentre il secondo, più grande, si trova sul retro dell'abitazione e dove sono presenti delle piante ornamentali e dove si può godere di una zona relax. Tramite una comoda scala interna si accede sia al piano seminterrato che al piano primo, dove si trova la zona notte, composta da quattro camere e due bagni, tutte le camere si affacciano sui due balconi, uno rivolto verso i monti cimini mentre l'altro guarda l'abitato di Canepina e la valle sottostante. Al piano seminterrato si trova una grande taverna dotata di un grande camino, cucina e bagno. Da questa si accede direttamente al garage e alla centrale termica. Questo immobile rappresenta un'ottima soluzione abitativa, nella zona più prestigiosa di Canepina
