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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canepina a 69.000 € (cod.65983f28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canepina, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da The RE/MAX Collection Crystal) a 69.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 627 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 527 €/m² e 591 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canepina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canepina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
627 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Canepina (VT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo The RE/MAX Collection Crystal

The RE/MAX Collection Crystal

Via Giuseppe Mercalli 3, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza

Nel suggestivo centro storico di Canepina, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Viterbo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno. L immobile, di circa 110 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: un comodo corridoio d ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa, tra cui un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno, un ampia camera matrimoniale e un ulteriore spazio versatile, ideale come cameretta o studio. Al piano superiore si trova una seconda spaziosa camera matrimoniale, che garantisce privacy e comfort. Punto di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 48 mq, perfetto per momenti di relax all aperto, cene estive o per godersi la quiete e l atmosfera del borgo. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla via principale, che regala luce naturale e un piacevole scorcio sulla vita del paese. A rendere ancora più interessante l offerta, una pratica legnaia di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, cantina per vini o ambiente di servizio. Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, immersa nel fascino senza tempo di un borgo storico, con il valore aggiunto di una recente ristrutturazione

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