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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calcata a 36.000 € (cod.65b55137)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Calcata, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realty frank advice) a
36.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.272 €/m² e
1.647 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calcata
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calcata, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone da ristrutturare
Favolosamente ambientato tra miti e credenze medievali, già occupato dalla civiltà etrusca e quasi a galleggiare nell’etere, proteso nel vuoto, cosi arroccato come si porge ai visitatori provenienti da ogni angolo del mondo, pertanto all’interno di questo straordinario borgo dell’Agro Falisco a dominare lo spettacolare scenario offerto dalla valle del Treja, si propone nel cuore della Tuscia e precisamente all’interno del perimetro storico della località, una incantevole abitazione in pietra naturale, interamente e accuratamente arredata di ogni mobilio necessario, posta al piano rialzato rispetto al livello stradale e circondata da una florida vegetazione di corte. Internamente l’immobile, peculiarmente caratteristico con tanto di travi in legno originario in evidenza, si compone di un ingresso che avviene attraverso una bellissima porta in doppio vetro e ferro pieno lavorato artigianalmente, un comodo e spazioso ambiente utilizzabile quale area living/notte, un'area cucina costituita da una parete interamente attrezzata ed accessoriata anche di elettrodomestici con relativa isola pranzo e cena , un bagno con finestra avente oltre i sanitari un sufficientemente ampio piatto doccia, una piccola taverna sottostante utilizzabile eventualmente come rimessaggio o deposito do materiale di ogni tipo, oltre ad un seducente piccolo terrazzino con ringhiera sempre in ferro battuto che richiama i dettagli armonici e di qualità sia della porta di ingresso che degli ulteriori inserti di valore presenti nell'immobile, che collocato proprio a sbalzo rispetto all'attrattivo verde giardino sottostante, invita irresistibilmente ad allettanti colazioni all’ aperto nelle straordinarie giornate di sole o ad aperitivi rilassanti in estasiante contemplazione del rigoglioso ed idillico paesaggio circostante nel quale si inseriscono le solide rocce di Calcata vecchia. La soluzione qui proposta, si ritiene un avvincente quanto oculato investimento che non si limita semplicemente all’ acquisto di una casa ma si riflette in una sce[…]

