L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bomarzo a 87.000 € (cod.64ff6964)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bomarzo, la richiesta di 87.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1074 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 783 €/m² e 909 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 460 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bomarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,15%).

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•  Wikipedia: Bomarzo
•  Mercato Immobiliare a Bomarzo
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