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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bomarzo a 990.000 € (cod.64cd7bb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bomarzo, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rem Studio Immobiliare) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
762 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
1.182 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bomarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bomarzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico
Immersa nella tranquilla bellezza delle colline e campagne viterbesi, questa straordinaria villa storica si adagia elegantemente su una lieve collina, arricchita da alberi secolari ad alto fusto, vegetazione rigogliosa e variegata ed una piscina fuori terra con vista panoramica. Circondata da un paesaggio naturale unico e suggestivo, la proprietà offre un'opportunità esclusiva di vivere in un luogo di rara bellezza e fascino. Posizione Unica Situata a ridosso del centro storico di Bomarzo, in una posizione riservata e tranquilla, la villa gode della vicinanza al celebre Castello Orsini e al celeberrimo Parco dei Mostri, uno dei più affascinanti siti storici e artistici della Tuscia, e offre al contempo privacy e serenità. La proprietà, raggiungibile attraverso un elegante viale alberato con cancello principale, è accessibile anche tramite un ingresso indipendente direttamente dal centro abitato. Caratteristiche della Tenuta La tenuta comprende due strutture principali: Villa Principale: Si sviluppa su due livelli distinti, con una superficie complessiva di circa 550 mq. Piano Terra: Un imponente ingresso conduce a due grandi saloni luminosi caratterizzati da ampie vetrate e accessi diretti al giardino, una spaziosa cucina, due bagni e ulteriori ambienti versatili ideali per differenti utilizzi. Primo Piano: Accessibile da una scala interna, il piano superiore ospita un salone di grandissimo fascino e luminosità. Dal disimpegno si accede separatamente alle cinque camere da letto, ampie e luminose, e ai due bagni. Edificio Secondario: Questo immobile caratteristico include una torretta con vani adiacenti per circa 180 mq, ideale come casa ospiti o dependance. Entrambe le strutture richiedono interventi di ristrutturazione, ma già oggi la villa è utilizzata con successo come casa vacanze e affascinante location per matrimoni ed eventi. Parco e Servizi Aggiuntivi La proprietà si estende su circa 2 ettari, suddivisi tra un giardino curato con angoli fioriti e una parte di bosco rigoglioso che regala un'atmosfe[…]
