L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bomarzo a 38.000 € (cod.64438662)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bomarzo, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 475 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 740 €/m² e 827 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bomarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bomarzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,17%).

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•  Wikipedia: Bomarzo
•  Mercato Immobiliare a Bomarzo
•  Quotazioni OMI