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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 119.000 € (cod.65d96ae6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.941 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolsena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lounge immobiliare di Mormile Luca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
A pochi passi dall'ingresso del centro storico di Bolsena e in posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza del parcheggio pubblico, proponiamo in vendita caratteristico appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra rialzato. L'abitazione, di circa 40 mq, si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno arredato con zona pranzo e divano, impreziosito da una suggestiva vetrata ad arco che conferisce fascino e personalità agli ambienti. Completano la proprietà un pratico cucinotto, un bagno con doccia e una camera matrimoniale. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri ed è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile. La vendita comprende l'intero arredamento, rappresentando una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al Lago di Bolsena. La rcihiesta è di 119.000
