Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 240.000 € (cod.65991ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.946 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bolsena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione edificio storico
Nel cuore del Quartiere Castello, il borgo più antico e affascinante di Bolsena, dove il tempo sembra essersi fermato tra vicoli, archi e cunicoli medievali, si trova questo appartamento di circa 100 mq dal fascino straordinario. Una metratura così generosa è davvero rara nel Quartiere Castello, dove la maggior parte degli immobili storici sono molto più piccoli. Questo rende la proprietà particolarmente preziosa e ricercata. Situato in via del Lavatoio, proprio accanto all’antico lavatoio pubblico, l’immobile è letteralmente incastonato nelle antiche mura medievali di cinta del quartiere castello. La vera chicca? La camera matrimoniale principale è ricavata all’interno di un’antica torretta medievale di difesa, con vista mozzafiato sul lato nord-est, verso Santa Cristina e le dolci campagne Bolsenesi. Un’esperienza unica e irripetibile. Si accede all’appartamento dalla piccola piazzetta comune attraverso un caratteristico portoncino in legno, con pietra a vista che mantiene intatto il fascino autentico del quartiere. All’interno, l’appartamento si presenta luminoso e accogliente: entrando si apre subito una grande sala giorno con travi a vista e camino, collegata alla cucina. Proseguendo lungo il corridoio si trovano una prima camera di generose dimensioni, un bagno completo e, in fondo, la spettacolare camera matrimoniale nella torretta. I soffitti alti hanno permesso di creare un comodo soppalco con tre letti singoli, perfetto per famiglie numerose o per ospitare amici. L’immobile è in buono stato di manutenzione: la ristrutturazione risale a circa 30 anni fa, l’impianto idraulico è in rame, la caldaia è ancora funzionante (anche se datata), l’impianto elettrico è d’epoca e le finestre sono monovetro ma in buone condizioni. Un appartamento dal carattere unico, con una metratura generosa difficile da trovare nel Castello, posizione esclusiva incastonato nelle mura e un fascino storico che pochi altri immobili possono vantare. Ideale sia come seconda casa che come ottimo investimento turistico-ricettivo […]
