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Villa in vendita a Bolsena a 630.000 € (cod.65695b16)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bolsena
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Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in debole diminuzione (-1,95%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3150 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bolsena (VT)
Zona OMI:
D1 (ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE TIRSENA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Lazio-Bolsena Immersa in un'oasi di pace a soli 2 km dal cuore pulsante del borgo ed a pochi minuti a piedi dalle rive cristalline del lago, questa villa moderna rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi, comfort e una posizione panoramica con una vista meravigliosa sul lago senza eguali. Edificata negli anni '80 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 200 mq, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e dinamica. L'esperienza Interna : Piano Terra - Ospitalità e Versatilità: Un appartamento indipendente accoglie gli ospiti con un soggiorno intimo impreziosito da un camino, angolo cottura, camera da letto, bagno e lavanderia. Completano il livello due ampi locali magazzino. Piano Primo - Il Cuore della Villa: Accessibile sia dall'interno che tramite un suggestivo ingresso esterno, questo piano si apre su un grande soggiorno luminoso e una cucina abitabile. La zona notte comprende due camere e un bagno, ma il vero protagonista è il meraviglioso terrazzo, un salotto all'aperto con una vista mozzafiato che abbraccia l'intero bacino lacustre. Piano Secondo - La Suite Panoramica: Salendo al livello superiore, un elegante ballatoio conduce alla camera padronale, dotata di un terrazzo privato pieds-dans-l'eau (visivamente parlando) e una seconda cameretta. Il Parco Privato La villa è abbracciata da un vasto terreno agricolo di 17.000 mq, un vero giardino botanico privato che alterna un rigoglioso oliveto, una zona a bosco e seminativo. All'interno della tenuta spicca una dependance di 30 mq con ampie vetrate panoramiche, ideale come atelier d'artista o studio professionale, oltre a una pratica tettoia per il ricovero auto. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva dove il blu del lago e il verde delle colline umbro-laziali si fondono in un unico, spettacolare orizzonte

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