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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 560.000 € (cod.655ecf0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.015 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolsena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile per vacanza di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento indipendente con giardino, terrazza e posto auto – Bolsena Vivere Bolsena significa scegliere il lago, la luce, la tranquillità. Adiacente a Viale Santa Maria, uno dei principali collegamenti tra il paese e il lungolago, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in una zona residenziale riservata e ben abitata, a soli 500 metri dal lago. Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Un’abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, perfetta in ogni stagione. L’ingresso accompagna in un ampio e luminoso salone, con doppio accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile con camino è il cuore caldo della casa, perfetta per pranzi in famiglia e serate conviviali. Completano il piano: Una camera matrimoniale Una seconda stanza, ideale come studio o ulteriore camera Un bagno Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da: Tre camere matrimoniali Due bagni Comodi ripostigli, pensati per una gestione pratica degli spazi L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con ambienti curati e tutti climatizzati. Valori aggiunti che rendono questa proprietà davvero speciale sono: Un giardino privato, vivibile e di facile manutenzione Una splendida terrazza con tende parasole Posto auto coperto di proprietà Impianto fotovoltaico Colonnina di ricarica per auto elettrica La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, vicina sia al centro storico che al lago, in un contesto tranquillo e ben collegato. Una casa ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per vivere al meglio Bolsena, questa soluzione è perfetta per chi sogna una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi esterni, a due passi dal Lago di Bolsena. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
