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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 560.000 € (cod.655b3210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.037 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolsena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker FRG & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile per vacanza di recente costruzione con climatizzazione
Appartamento indipendente con giardino, terrazza e posto auto  BolsenaVivere Bolsena significa scegliere il lago, la luce, la tranquillità .Adiacente a Viale Santa Maria, uno dei principali collegamenti tra il paese e il lungolago, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di ampia metratura, inserito in una zona residenziale riservata e ben abitata, a soli 500 metri dal lago.Una casa pensata per chi desidera spazio, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a pochi passi. Un abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito, perfetta in ogni stagione.L ingresso accompagna in un ampio e luminoso salone, con doppio accesso alla terrazza, ideale per momenti di relax all aperto.La cucina abitabile con camino è il cuore caldo della casa, perfetta per pranzi in famiglia e serate conviviali.Completano il piano:Una camera matrimonialeUna seconda stanza, ideale come studio o ulteriore cameraUn bagnoAl piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:Tre camere matrimonialiDue bagniComodi ripostigli, pensati per una gestione pratica degli spaziL immobile si presenta in buono stato di conservazione, con ambienti curati e tutti climatizzati. Viene venduto non arredato, lasciando piena libertà di personalizzazione.Valori aggiunti che rendono questa proprietà davvero speciale sono:Un giardino privato, vivibile e di facile manutenzioneUna splendida terrazza con tende parasolePosto auto coperto di proprietà Impianto fotovoltaicoColonnina di ricarica per auto elettricaLa posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale ma riservata, vicina sia al centro storico che al lago, in un contesto tranquillo e ben collegato.Una casa ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per vivere al meglio Bolsena, questa soluzione è perfetta per chi sogna una casa spaziosa, indipendente e con ampi spazi esterni, a due passi dal Lago di Bolsena.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
