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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 165.000 € (cod.6502b16e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.606 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto di recente costruzione con climatizzazione
Situato in una tranquilla zona residenziale di Bolsena, in Via della Rena, questo ampio appartamento di circa 115 mq si trova al piano terra ed è arricchito da un curato giardino e da un comodo garage di generose dimensioni. L’immobile è accessibile da una strada privata riservata ai soli condomini e dispone di ingresso indipendente: attraverso il giardino, un vialetto mattonato conduce direttamente all’entrata principale della casa. All’interno si viene accolti da una luminosissima zona giorno, climatizzata, un ambiente caldo e accogliente ideale per la vita quotidiana. Un piccolo corridoio conduce a un disimpegno da cui si accede a tre ambienti: uno sgabuzzino con scala a chiocciola che scende nel grande garage, pratico per accedere direttamente all’abitazione con l’auto; un bagno completamente ristrutturato, con doccia e finestra; una grande cucina con camino e porta finestra che affaccia sul giardino di proprietà. Quest’area, esposta a est, gode di una splendida luce mattutina che illumina gli ambienti in modo naturale. Un corridoio conduce poi alla zona notte, composta da: -una prima camera matrimoniale; -un secondo bagno, anch’esso nuovo e completo di ogni comfort; -una seconda camera matrimoniale principale; -una terza stanza, ideale come camera singola, ripostiglio o libreria, dove in una nicchia è stato ricavato lo spazio per la lavatrice. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq, facilmente accessibile con l’auto, proprio sotto casa. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi ampi e ben distribuiti a Bolsena, la perla del lago


