Appartamento in vendita a Bolsena a 120.000 € (cod.64c27505)

con giardino con posto auto con garage con balcone

A pochi passi dal lago di Bolsena, nella tranquillità di un contesto residenziale riservato, vi presentiamo un immobile ricco di potenzialità, situato in via dell’Isola Martana nome iconico che richiama una delle due splendide isole del lago. La proprietà si trova in fase di ristrutturazione, avviata ma non completata dal proprietario, e offre una base ideale per chi desidera personalizzare la propria casa al lago. L’ingresso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un grazioso giardino pavimentato di circa 30 mq, esclusivo dell'appartamento: uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e cene sotto le stelle. Da qui si accede direttamente a un magazzino/garage di circa 25 mq, molto utile sia come rimessa che come spazio multifunzionale. Salendo una scala condominiale condivisa solo con un altro proprietario, si arriva a un balconcino di proprietà che introduce all’appartamento principale, di circa 35 mq. Qui erano già iniziati i lavori di ristrutturazione, con una suddivisione interna in soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L’aria condizionata è presente sia nella camera che nel bagno, dove è stato installato anche uno scaldabagno elettrico per l'acqua calda. Grazie alla sua posizione strategica, a pochissima distanza dalla spiaggia pubblica del “Guadetto”, alla metratura contenuta ma funzionale, e al fascino del luogo, l’immobile si presta perfettamente sia come seconda casa al lago sia come investimento turistico-ricettivo. Una vera opportunità per chi cerca un pied-à-terre nella suggestiva cornice di Bolsena, la perla del lago