Casa indipendente in vendita a Bolsena a 750.000 € (cod.64b8fe2f)

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Costruita nel 1986 da un costruttore tedesco, questa villa indipendente rappresenta l’incontro armonico tra solidità ingegneristica e bellezza paesaggistica. Sorge su una dolce collina affacciata sul Lago di Bolsena, in posizione panoramica e riservata, con una vista davvero unica: l'intero Lago si apre davanti allo sguardo, con una prospettiva a 360 gradi di rara bellezza. Per oltre vent’anni è stata abitata con amore da una coppia tedesca, che ora, con il cuore colmo di ricordi, rientra nel proprio paese di origine. Lei, pittrice, ha tratto ispirazione dalla luce del lago, creando il suo studio d’arte sotto la terrazza, in un angolo di quiete assoluta. La villa è circondata da 2 ettari di terreno naturale e si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, arricchita da ampi portici, terrazze panoramiche e un giardino che guarda sempre verso il lago. Tutto, qui, parla di silenzio e pace. Descrizione degli ambienti Spazi ben distribuiti e una terrazza da sogno. La casa si articola su più livelli. L’ingresso principale apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con un ampio salone recentemente rinnovato nei pavimenti, ideale per accogliere ospiti o godersi momenti di relax davanti al paesaggio lacustre. La cucina, separata e funzionale, si affaccia anch’essa verso il panorama. La zona notte comprende una camera matrimoniale (anch’essa con pavimenti rinnovati) e ulteriori spazi adibiti a camere o studi. La vera perla della proprietà è la grande terrazza vista lago, perfetta per cene estive e momenti di contemplazione. Al piano sottostante, un appartamento e locali tecnici Sotto la terrazza panoramica, con accesso indipendente, si trova lo studio d’artista: uno spazio di circa 20 mq, affacciato sul giardino e sul lago, ideale anche come dependance o laboratorio creativo. Utenze ed impianti Il riscaldamento è alimentato a gasolio, con impianto regolarmente funzionante. La cucina utilizza bombole a gas. L’approvvigionamento idrico è garantito attualmente da una buona sorgente naturale, mentre tutta la colli[…]