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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 160.000 € (cod.63ddfaea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.545 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolsena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cantina con angolo cottura
A Bolsena, a pochi passi dal centro e in una tranquilla via secondaria che conduce direttamente al lago, si trova un ampio appartamento al piano terra, completamente da ristrutturare. La struttura, estremamente flessibile, offre numerose possibilità di personalizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative o d’investimento: - Un'unica abitazione spaziosa e confortevole – Ideale per una famiglia numerosa, con ambienti ampi e luminosi. - Due unità abitative indipendenti – Ognuna con ingresso separato: perfette per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. Distribuzione degli spazi: Appartamento 1 -Corridoio d'ingresso -Cucina con zona pranzo -Camera matrimoniale -Bagno completo Ripostiglio (attualmente utilizzato come bagno di servizio) Appartamento 2 -Soggiorno con angolo cottura -Ampia camera matrimoniale con bagno privato -Cameretta A completare la proprietà, un garage seminterrato di circa 40 mq. Posizione strategica: a pochi minuti dalle rive del lago e vicino a tutti i principali servizi. Una proposta rara nel cuore di Bolsena, la perla del lago, perfetta per chi cerca spazio, potenzialità e una location d’eccezione
