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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bolsena a 520.000 € (cod.63b47cd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bolsena, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.057 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bolsena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
Descrizione generale Situata in una tranquilla area, questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, spazio e una vita immersa nella natura. La proprietà, ristrutturata con gusto tra 2014 e 2015, è composta da due distinti piani per un totale di 230 mq e una depandance di circa 70 mq costruita nel 2018, offre inoltre un ampio terreno di circa 8.800 mq, perfetto per chi desidera godere di spazi all'aperto. Descrizione degli interni Il piano terra di 145 mq è composto da un ampia sala con canna fumaria ed uscita sul giardino, 4 camere da letto di cui una patronale con wc , un secondo bagno, ripostiglio e cucina con canna fumaria e passaggio all' esterno. Il primo piano di 85 mq ha accesso indipendente ed è comunicante all' ampia terrazza abitabile di 30 mq., è composto dalla sala con canna fumaria all' ingresso, due camere di cui una padronale con bagno, un secondo bagno e cucina con ripostiglio. La depandance di 70 mq è disposta su due livelli e si accede attraverso un porticato di circa 40 mq. Il piano terra è composto da un ampia sala con angolo cottura e canna fumaria, bagno e scala che porta al primo piano composto da due camere. Infrastrutture e servizi La villa è servita da fogna e acqua comunale, garantendo comodità nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è assicurato sia attraverso un sistema GPL che tramite termostufe presenti in tutte le unità. La vicinanza al centro abitato fa si che a poche centinaia di metri siano presenti supermercati, scuole, chieste, etc.. Distanze 300 m in linea d'aria dal lago di Bolsena. 21 km dall' ingresso dell' autostrada A1 Orvieto. 150 km dall' aeroporto "Leonardo da Vinci" di Fiumicini (RM) 230 mq + 72 mq depandance + 30 mq terrazza + 8800 mq terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
