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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolsena a 175.000 € (cod.639cb42c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bolsena, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.682 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolsena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolsena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolsena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento
Nel cuore del centro storico di Bolsena, in uno dei vicoli più antichi, si trova questo splendido appartamento finemente ristrutturato, che conserva intatto il fascino dei luoghi e l'autenticità dei materiali originali. Sviluppato su due livelli, collegati da una scala in basalto locale, l'immobile, di circa 80 mq, gode di un ingresso indipendente al secondo e terzo piano. Al piano d'ingresso, troviamo una luminosa zona giorno con cucina abitabile e un delizioso balconcino, ideale per momenti di relax. Al piano superiore, una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da un'altezza non standard, ospita un soppalco che funge da seconda camera. Un bagno completa la zona notte. Le finestre in legno con doppio vetro e le persiane in ottimo stato garantiscono un perfetto isolamento termico. L'impianto di riscaldamento è autonomo e l'impianto idraulico è in rame. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, situato in Piazza Nassirya, venduto in abbinamento all'appartamento e non separabile
