L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Blera in zona Civitella Cesi a 57.000 € (cod.6485fcc8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Blera in zona Civitella Cesi, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 57.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 518 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 695 €/m² e 755 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Civitella Cesi (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Blera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Civitella Cesi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Civitella Cesi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 685 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Blera
•  Wikipedia: Blera
•  Mercato Immobiliare a Blera
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Civitella Cesi