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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Blera a 76.000 € (cod.63a7f08a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Blera, la richiesta di 76.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 76.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 559 €/m² e 640 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Blera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Blera, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
76.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
844 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Blera (VT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura

BLERA, situato nel cuore del centro storico, questo appartamento al primo piano è una vera gemma. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, arricchito da un termocamino e un balcone privato che regala una vista incantevole. Le due camere matrimoniali sono spaziose e luminose, mentre il bagno con doccia è moderno e funzionale. Un comodo ripostiglio completa l'offerta. La vicinanza ai principali servizi e la comodità di parcheggio nelle zone circostanti rendono questa proprietà ancora più attraente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia e modernità in modo impeccabile

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