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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bassano Romano a 440.000 € (cod.6565779d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bassano Romano, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VIENOVE Servizi Immobiliari) a 440.000 € per una superficie commerciale di 422 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1042 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.350 €/m² e 1.498 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bassano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassano Romano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
440.000 €
Superficie:
422 m²
Prezzo al m²:
1042 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Bassano Romano (VT)
Zona OMI:
R1 (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo VIENOVE Servizi Immobiliari

VIENOVE Servizi Immobiliari

VIALE MARCO POLO 79, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con giardino con cantina di recente ristrutturazione

Situata in un tranquillo ambiente immerso nel verde di Bassano Romano, questa elegante villa unifamiliare di circa 330 mq che proponiamo in vendita è un paradiso di lusso e comfort. Perfetta per coloro che desiderano uno stile di vita raffinato in un'oasi privata, questa proprietà offre una gamma completa di caratteristiche esclusive. La villa è così composta: • Al piano terra ampio salone triplo con doppio camino, cucina abitabile con tinello, spaziosa camera matrimoniale, studio, doppi servizi, terrazzo e due ampi porticati. • Al primo piano soggiorno, tre camere da letto e un bagno con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. • Al seminterrato zona cantine adibita a mini-appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetto come foresteria o abitazione del custode. • La villa si presenta in ottime condizioni in quanto è stata recentemente sottoposta a importanti lavori di ristrutturazione, compresa l'installazione di pannelli solari e fotovoltaici, infissi Schuco e cappotto termico, elementi che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo ottimali. • Concludono la proprietà un terreno paesaggistico curato di circa 3100 mq con una piscina e una dependance in legno di circa 50 mq da sanare, che si adatta bene come ulteriore spazio di ospitalità o come area ricreativa. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente. Il riscaldamento è autonomo, garantito da stufe a pellet e radiatori. Gli ampi spazi esterni mattonati offrono soluzioni di parcheggio comode e sicure per più veicoli. Questa villa rappresenta l'epitome del lusso e della comodità, offrendo un rifugio perfetto per coloro che desiderano vivere in una casa elegante e confortevole immersa nel fascino naturale della campagna laziale. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni, che pertanto devono ritenersi di natu[…]

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