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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bassano Romano a 800.000 € (cod.62da538a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bassano Romano, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.240 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bassano Romano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel comune di Bassano Romano (VT), nelle immediate vicinanze di Trevignano, proponiamo la vendita di una bellissima e panoramica villa unifamiliare con piscina e circondata da ampio terreno di oltre un ettaro. La Villa, recentemente ristrutturata, si presenta in ottimo stato manutentivo e gode di una vista panoramica suggestiva sul lago di Trevignano; nelle giornate più limpide è possibile vedere direttamente il mare. La soluzione, distaccata dai centri abitati ed immersa nel verde, si sviluppa su tre livelli fuori terra, ricopre una superficie di circa 500 mq ed è dotata di doppi ingressi. Al piano terra è composta da: ampia rappresentanza tripla, caratterizzata da soggiorno con camino, zona tv e sala da biliardo, cucina con tinello e tre camere con tripli servizi dedicati. Il primo piano è composto da: tre camere e tre servizi, cucina e due terrazze, una di 100 mq e una di 50 mq, quest’ultima è caratterizzata da un portico con affaccio diretto sul lago di Trevignano e sulla piscina. Il secondo piano è composto da: ampia camera padronale con servizio e salottino. La soluzione inoltre comprende due dependance indipendenti, una di 25 mq con camera e servizio e l’altra di 30 mq composta da salottino con angolo cottura, camera e servizio. La proprietà ha circa 30 posti auto esterni, che la rendono una soluzione adatta a ricevimenti di ogni tipo. Il terreno circostante, di oltre un ettaro, è adibito in prevalenza alla coltivazione di noci del Viterbese, ulivi e presenta un campo pratica equitazione di circa 450 mq. L’ immobile è dotato di doppio riscaldamento autonomo, sia con caldaia a gas che con caldaia a legna, pavimenti in cotto, gres e ceramiche ed infissi in legno e pvc. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
