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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barbarano Romano a 145.000 € (cod.65d65d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barbarano Romano, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
758 €/m² e
1.089 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barbarano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbarano Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barbarano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Rif: 1080-1062-157 - Barbarano Romano Centro storico . Corso Umberto primo. In una quieta stradq del suggestivo borgo medioevale proponiamo in vendita un appartamento al secondo e ultimo piano di un piccolo palazzo del XIV secolo. L’appartamento si sviluppa su una superficie complessiva di 105 metri quadri ed ha accesso dal primo piano di una scala esterna in pietra . Un’ulteriore rampa di scala interna conduce all’accogliente soggiorno con camino in pietra e cucina a vista che è il cuore della casa. La cucina ha un piano di lavoro in pietra naturale e mobili in legno massello. Adiacente, un soggiorno - studio con libreria a parete offre uno spazio ulteriore con un’atmosfera raccolta e luminosa grazie al lucernario e alla finestra che affaccia sulla vallata sottostante. Due le camere da letto entrambe spaziose e con travi a vista. Il bagno con doccia ha un vano ripostiglio adiacente dal quale può essere ricavato un secondo bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo-freddo, con anche impianto di riscaldamento autonomo a pellet. Gli infissi sono in legno e le pavimentazioni in cotto antico e in graniglia. Barbarano Romano è un borgo della Tuscia Viterbese immerso nel Parco Regionale Marturanum, a meno di un’ora da Roma. Un contesto di rara bellezza storica è naturale sempre più scelto da chi cerca una seconda casa di qualità o una residenza appena fuori città con molteplici possibilità di escursioni in località vicine di grande pregio naturalistico e storico
