L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barbarano Romano a 279.000 € (cod.65938b6d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barbarano Romano, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 279.000 € per una superficie commerciale di 396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 704 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 951 €/m² e 1.110 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 610 €/m² a 1.125 €/m²) e per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.385 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barbarano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbarano Romano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,91%).

•  Wikipedia: Barbarano Romano
•  Mercato Immobiliare a Barbarano Romano
•  Quotazioni OMI