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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnoregio in zona Vetriolo a 298.000 € (cod.65d75433)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnoregio in zona Vetriolo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnoregio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnoregio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vetriolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vetriolo) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con balcone con cantina
Immersa nel verde delle campagne dell'Alto Lazio e circondata da un terreno di 3.000 mq ca. in zona tranquilla e panoramica con vista sul Lago di Bolsena e vicinissima a Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare su 2 livelli composta da piano terra portico, salone con camino, cucina e bagno + cantina interrata. 1°piano ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, balcone, camera, cameretta con balconcino, disimpegno, bagno, camera e bagno. Soffitta. L'ingresso indipendende offre privacy e comodità dove si trova anche una piscina 12 mt x 5 mt dove poter ammirare anche la vista sul Lago. La villa è termoautona a GPL permettendo una gestione efficiente dei consumi. RIF.8402RV60708
