Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bagnoregio a 200.000 € (cod.65d75431)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bagnoregio, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.192 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 760 €/m² a 1.600 €/m²) e per villette a schiera (da 620 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagnoregio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnoregio, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vetriolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-88,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con balcone con cantina con garage con termocondizionamento
Villino singolo composto da ingresso, cucina con terrazza, salone con camino, balcone e stufa a pellet, balcone, corridoio, bagno con doccia nuovo, camera, camera matrimoniale e due camerette con balcone, bagno con vasca e doccia. soffitta. terrazza e piccolo orticello. Giardino di 300 mq ca.. Garage doppio di 180 mq ca. alto 5 mt con due porte. Cantina di 25 mq ca. Termoautonomo a GPL. Buono stato. RIF.8402RV91865
