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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnoregio a 90.000 € (cod.65ae3942)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnoregio, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
795 €/m² e
917 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagnoregio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnoregio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnoregio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. 387866 - Nel cuore della suggestiva Bagnoregio, a pochi passi dalla celebre Civita di Bagnoregio, conosciuta come “la città che muore”, proponiamo in vendita, un appartamento con garage e giardino situato all’interno del centro abitato. La posizione è particolarmente strategica, tra Orvieto e Viterbo, a breve distanza da Bolsena e Montefiascone, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. L’appartamento principale, di circa 100 mq calpestabili, si trova al primo piano ed è composto da un ampio salone, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca. Gli ambienti sono particolarmente luminosi grazie alla presenza di portefinestre in ogni stanza, tutte con accesso al balcone. La distribuzione interna, priva di muri portanti, offre inoltre ottime possibilità di personalizzazione degli spazi. Al secondo piano si trova una soffitta, accessibile dalla stessa scala interna, con interessanti potenzialità di sopraelevazione e ampliamento della superficie abitabile. Completano la proprietà, al piano terra e con ingresso indipendente, un ampio garage di circa 38 mq con caratteristica cantina scavata nella roccia, oltre a un giardino privato in parte pavimentato, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile, costruito nel 1970, necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione su misura in una delle zone più affascinanti del Lazio. sfbc
