Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnoregio a 490.000 € (cod.63fe8130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagnoregio, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1678 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnoregio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnoregio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bagnoregio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Nel cuore della Tuscia, al confine tra Lazio e Umbria, sorge Civita di Bagnoregio, un borgo senza tempo, tra i più suggestivi d'Italia. Un autentico museo a cielo aperto, dove storia e bellezza si intrecciano tra dimore medievali ocra e splendide architetture rinascimentali. In un prestigioso palazzo del ‘500 in Piazza Colesanti, si trova questa esclusiva residenza semi-indipendente su tre livelli in condizioni impeccabili, perfetta come dimora privata e struttura ricettiva. I lavori di ristrutturazione sono stati impostati con uno spirito conservativo ed hanno sapientemente fuso materiali originali e design contemporaneo, creando ambienti unici e suggestivi. L'ingresso al primo piano conduce a un salotto colmo di fascino con camino e soffitti a doppia altezza; accanto, qualche gradino apre su una luminosa suite con bagno in raffinata teca di vetro. Il secondo piano ospita tre camere con bagno, di cui una con soppalco. Al piano terra,, l'antico frantoio con macina originale e imponenti travi in pietra è ora una caratteristica cucina con camino, collegata a uno spazio esterno panoramico. Un'oasi di pace e ispirazione, immersa nel paesaggio fiabesco della Valle dei Calanchi, da sempre musa di pittori, registi e artisti. Candidato UNESCO come paesaggio culturale di straordinaria bellezza e unicità, Civita sarà sempre più valorizzata e preservata, rendendo questo investimento un'opportunità rara e prestigiosa
