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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquapendente a 120.000 € (cod.66215273)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquapendente, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
754 €/m² e
913 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Alfina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquapendente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita - Piano Terra con Ingresso Autonomo Scopri questa splendida soluzione abitativa situata al piano terra di un elegante condominio. Si tratta di un appartamento in ottime condizioni, pronto all'uso e perfetto per chi ricerca comfort e praticità senza necessità di lavori di ristrutturazione. L'immobile vanta una composizione funzionale con due camere da letto, un accogliente salone, una cucina ben distribuita e due bagni completi con sanitari in ottimo stato. Con 75 m² calpestabili, gli spazi sono generosamente dimensionati per garantire il massimo della comodità abitativa. Gli infissi sono in perfette condizioni, assicurando isolamento termico e acustico di qualità. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'accesso indipendente direttamente dall'esterno, che garantisce totale autonomia e privacy. Il garage privato con accesso diretto all'appartamento rappresenta un valore aggiunto straordinario, ideale per proteggere il veicolo e facilitare l'ingresso in casa. Non è tutto: l'immobile dispone di un magnifico terrazzo di ben 135 m² e di un giardino privato, spazi esterni perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Costruito nel 2003, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo Una vera opportunità per chi desidera una casa moderna, funzionale e ricca di servizi, con la comodità di un ingresso autonomo e la praticità del garage privato
