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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquapendente a 50.000 € (cod.660f4ed7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquapendente, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
629 €/m² e
737 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Alfina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquapendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con caminetto
Ci troviamo nel Comune di Acquapendente (VT), una cittadina medievale situata ai confini tra Toscana Lazio ed Umbria. Se stai cercando una soluzione abitativa in una zona tranquilla questa potrebbe essere l'ideale. Si tratta di un appartamento con giardino, da ristrutturare, situato in una zona residenziale adiacente al centro storico. L'abitazione ha una superficie catastale di circa 123 mq e si sviluppa interamente al piano terra di un fabbricato antecedente al 1967. Libera su tre lati, la proprietà è composta da: ingresso, ampia cucina, soggiorno con camino, disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. L'immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo, tapparelle avvolgibili in plastica e grate esterne di sicurezza su tutte le finestre. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, integrato dal camino. Sono in corso i lavori per il rifacimento del tetto. Completa la proprietà un giardino di circa 170 mq, interamente delimitato da una recinzione metallica. Per la sua disposizione, l'alloggio risulta comodo e fruibile per ogni fascia di età, configurandosi come un'ottima soluzione ad uso residenziale. La posizione geografica, al confine tra Toscana, Lazio e Umbria, è strategica. Consente infatti di raggiungere facilmente il Lago di Bolsena e i suoi caratteristici centri storici, le zone del Monte Amiata, la Val d'Orcia e rinomati borghi come Orvieto, Pitigliano, Sorano e Sovana. Per gli amanti del benessere, il celebre centro termale "Fonteverde" di San Casciano dei Bagni dista solo 15 minuti di auto. Le principali città di riferimento sono facilmente raggiungibili: Perugia dista 75 km, Siena 90 km e Roma 132 km. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Piano terra - Giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAge[…]
