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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquapendente a 120.000 € (cod.65f3dbc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquapendente, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
580 €/m² e
689 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Alfina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquapendente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento Storico nel Cuore della Città - Occasione Unica! Scopri questo straordinario appartamento nel centro storico, un'autentica gemma architettonica risalente al 1850. Con i suoi 146 m² commerciali e una metratura generosa, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia e nella tradizione. L'immobile situato al piano terra è stato completamente ristrutturato e risulta pronto all'uso immediato. Varcando la soglia, ti accoglie un grande ingresso/soggiorno luminoso che si affaccia sulla splendida corte esclusiva antistante di 36 m², uno spazio privato perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina separata è funzionale e ben organizzata, mentre le tre camere da letto offrono ampia scelta di utilizzo: potrai destinarle a camere, studio, home office o come preferisci. Completa la dotazione il secondo bagno oltre a quello principale, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Attualmente l'immobile è accatastato come A/10 (uffici), ma presenta concrete possibilità di variazione d'uso in abitazione, con adattamento già possibile per uso residenziale. Pur rientrando nella questa proprietà rappresenta un investimento straordinario nel cuore pulsante della città storica. Non perdere questa occasione
