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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acquapendente in zona Trevinano a 480.000 € (cod.65cf4b0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acquapendente Trevinano, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
538 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
884 €/m² e
1.120 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.355 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Alfina, mentre la zona di Trevinano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trevinano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acquapendente in zona Trevinano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIAMANTE GROUP
Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
ACQUAPENDENTE (VT), Loc. Trevinano: azienda agricola di 71 Ha circa con casa di campagna ed annessi composta da: * 35,5 ha di terreno seminativo di dolce collina adatto ad ogni tipo di coltivazione e
