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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Acquapendente in zona Torre Alfina a 165.000 € (cod.65a44900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acquapendente Torre Alfina, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Alfina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Alfina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acquapendente in zona Torre Alfina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Stupendo casale di 161 mq abitabili su due livelli, così composto: al primo piano, da cui si accede tramite scala esterna, ingresso su disimpegno, cucina abitabile in muratura ristrutturata, sala, camera matrimoniale di circa 22 mq, camera singola, bagno con vasca, ripostiglio. Al piano sono presenti doppi infissi. Al piano inferiore totalmente ristrutturato, ingresso su doppia taverna con camino, ampia camera matrimoniale, disimpegno, e bagno, impianti nuovi, infissi doppio vetro nuovi. 2 Caldaia a condensazione nuovissima di 35KW. A servire l'immobile ampia aia con prato all'inglese, alberi ornamentali, pozzo di recupero acque piovane. Garage di 28 mq, seminaia di 25 mq, Silos per granaie alto 6 mt più ulteriori 3 metri al piano sottostante, terreno seminativo pianeggiante esposto al sole di 5 ha e 150 mt, terreno di 1000mq adibito ad orto, 2,5 ha di bosco. Vasca Imoff per acque domestiche. Serbatoio GPL di 800 litri interrato nuovissimo. Beneficia di quote PAC comunitarie annuali. L'immobile è servito da acquedotto delle acque del monte Amiata, rinomate per purezza e presenza di minerali essenziali. L'immobile si trova a pochi minuti dal lago di Bolsena, 16 km da Orvieto, 9 km da Acquapendente, 800 mt da Torre Alfina ove sono presenti tutti i servizi. Facilmente raggiungibile tramite la via Cassia o tramite autostrada A1 uscita Orvieto. Il monte Amiata dista circa 40 minuti di auto
