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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Acquapendente in zona Torre Alfina a 95.000 € (cod.64db4fb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Acquapendente Torre Alfina, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.050 €/m²) e per ville (da 475 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Alfina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Alfina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Acquapendente in zona Torre Alfina
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Acquapendente
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Acquapendente
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Acquapendente
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Acquapendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto da ristrutturare con angolo cottura
Acquapendente (Torre Alfina) - Nel borgo di Torre Alfina, situato nel comune di Acquapendente a circa 18 chilometri da Orvieto, proponiamo in vendita un indipendente appartamento su due livelli da ristrutturare con appezzamento di terreno, La proprietà , libera su tre lati e disposta su due livelli, misura circa 65 mq complessivi e si compone attualmente di : un soggiorno/pranzo con camino, angolo cottura, bagno di servizio e sottoscala al piano terra, tre piccole camere da letto e un bagno al piano superiore. Adiacente all?immobile, un appezzamento di terreno recintato di circa 800 mq con tettoia per rimessa auto completa la proprietà in vendita. Prezzo richiesto trattabile Euro 95.000. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l?immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775
