Casa indipendente in vendita ad Acquapendente a 335.000 € (cod.64ca9a0b)

con caminetto con angolo cottura

In Vendita Cascina Casale Mq 405 con Terreno Agricolo di 14 Ettari ad Acquapendente (VT) In posizione tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita un casale di 405 mq con un ampio terreno agricolo di 14,5 ettari situato nel comune di Acquapendente, in provincia di Viterbo, a pochi passi dal confine con la Toscana e l Umbria, tra il lago di Bolsena ed il monte Amiata, raggiungibile tramite una strada asfaltata e si presta a diversi utilizzi: agricolo, agrituristico, residenziale o per chi desidera un oasi di pace nel verde dell Alta Tuscia. Il fabbricato è ubicato al centro dell'azienda in posizione elevata, arieggiata e panoramica con vista del Monte Amiata, Radicofani, Monte Rufeno, Castelgiorgio. Il piano terra è composto da: Abitazione di 80 mq (2 camere, 1 bagno, saloncino con caminetto, ampio angolo cottura), mansarda di circa 30 mq 1 camera, 1 bagno, angolo cottura/tinello, salone di 170 mq adatto per attività varie: agriturismo, ristorazione, ricevimenti, punto vendita aziendale. Il piano seminterrato è composto da: Locale di 250 mq con pavimentazione industriale, per rimessa di macchinari e attrezzature. Il terreno di natura vulcanica molto fertile, a giacitura collinare totalmente accessibile con ogni mezzo da lavoro. I 14,5 ettari sono suddivisi in: - 7,5 ha castagneto da frutto. Impianto realizzato 2003-2006 - 3,5 ha seminativo irriguo per produzioni di qualità. - 0,5 ha pertinenze e fabbricati - 3,5 ha strade interne, boschi, tare L'azienda è dotata di: Acqua potabile, telefono, luce ed impianto fotovoltaico di 6kwh, pozzo autonomo per irrigazione con asse verticale con portata di 15 litri al secondo, rete di irrigazione consortile ed altri ricoveri per attrezzature agricole (70mq) Quote PAC e quota centralina meteo