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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Acquapendente a 299.000 € (cod.63d2b8d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Acquapendente, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
849 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Acquapendente
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquapendente, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Acquapendente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con termocondizionamento con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
ACQUAPENDENTE (VT), alla quota di 420 m s.l.m. al confine fra Toscana ed Umbria, vendesi villa con giardino all'interno del centro abitato per una perfetta godibilità e indipendenza a piedi. All'interno dispone di due appartamenti ai piani alti con balconi e terrazze, oltre a pertinenze al piano terra La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 352. Al piano terra (di 83 mq, superfici catastali) dispone di ampio ingresso con scala, centrale termica, sala di attesa, studio, bagno, lavanderia ed autorimessa. Al piano primo (di 185 mq) appartamento con accesso da scala interna, ingresso, grande soggiorno con camino, cucina, tinello, disimpegno, 3 camere e 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia), balcone largo da entrambi i lati del fabbricato. Al piano secondo (di 126 mq) appartamento con accesso da scala interna, ingresso, grande soggiorno con camino e terrazza coperta ed attrezzata (ricavata a tasca all'interno della copertura), area pranzo, cucina, grande camera da letto (pavimento in parquet) e bagno con antibagno. L'immobile è stato costruito a fine anni '60 ed è stato ristrutturato nel 2003. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato al piano primo di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio, mentre al piano secondo da impianto a metano e da impianto di condizionatore d'aria. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetri semplici e tapparelle avvolgibili in legno. La pavimentazione di quasi tutta la villa è in ceramica monocottura. Al piano terra del fabbricato è presente una piccola porzione indipendente costituita da appartamento di altra proprietà (ovviamente non incluso nella vendita). Richiesta Euro 299.000 (e 242 KWh/m2anno) Rif VL61
