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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 135.000 € (cod.663bb949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 875 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.335 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+6,70%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura con caminetto
VALLE MARTELLA – in un contesto tranquillo e riservato, precisamente in Via Van Beethoven, proponiamo la vendita di una villa indipendente disposta su due livelli. La soluzione immobiliare di 150 mq è cosi composta: P. TERRA: Portico, salone con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno e ripostiglio 1° PIANO: Due camere, di cui una con accesso al terrazzo di 6mq, cabina armadio, bagno e secondo terrazzo di 50 mq Completa la proprietà un ulteriore appartamento indipendente, composto da cucina con camino, camera e bagno finestrato, un magazzino di 65 mq ed un ampio giardino di 600 mq con una splendida piscina, perfetta per momenti di relax all’aria aperta. È una soluzione pensata per chi desidera una soluzione indipendente con ampi spazi esterni, in una zona in crescita ma lontana dal caos. Se stai cercando un luogo dove costruire il tuo futuro con serenità e libertà, questa potrebbe essere la soluzione giusta. NO CONDOMINIO La richiesta è di € 135.00, 00
