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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo a 169.000 € (cod.6637a543)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zagarolo, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da valente immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.934 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valle Martella.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Zagarolo-Viale Ungheria, Valente Immobiliare propone in vendita un appartamento ristrutturato posto al piano terra senza barriere architettoniche con spazio esterno abitabile al centro del paese e vicino a piedi a tutti i servizi. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di recente costruzione ed in ottime condizioni, l'interno è di 70 mq e si compone da ingresso con ampio salone con cucina a vista ed uscita sull'esterno, disimpegno, due camere da letto, bagno e zona lavanderia/ripostiglio, a completare la proprietà un giardino privato in parte pavimentato e in parte a verde per complessivi mq 157. Inoltre abbiamo un Garage di 20 mq e un posto auto esterno di proprietà. Ottimo lo stato manutentivo. Utenze tutte dirette. Ottimo anche come uso investimento in quanto si può affittare da subito con buon reddito mensile. Ape G Prezzo 169.000,00
