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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella a 110.000 € (cod.6635f624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Zagarolo in zona Valle Martella, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE MARTELLA) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.580 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zagarolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Zagarolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valle Martella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valle Martella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.330 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Valle Martella (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zagarolo in zona Valle Martella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGL Tivoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
A Valle Martella, in Via Piani di Corzano, questo trilocale di circa 80 mq commerciali unisce luminosità, spazi ben distribuiti e la riservatezza di un ingresso indipendente. Una proposta da considerare sia per costruire il proprio progetto di casa, sia per un acquisto a uso investimento da destinare alla locazione. Situata al primo piano di un piccolo contesto residenziale, l’abitazione si raggiunge attraverso una rampa di scale, senza ascensore. L’accesso indipendente offre una piacevole sensazione di autonomia: il luogo in cui rientrare, chiudere la porta e ritrovare il proprio spazio. La zona giorno con cucina a vista accoglie la vita quotidiana e i momenti da condividere. Le due camere da letto permettono di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze: una camera per i figli, uno studio per lavorare da casa oppure una stanza per gli ospiti. Il bagno recentemente ristrutturato, le nuove finestre e il nuovo portone blindato valorizzano la proposta, con interventi già eseguiti che contribuiscono al comfort e alla sicurezza dell’abitazione. Interessante da abitare, adatta alla locazione. La metratura e la presenza di due camere rendono questa soluzione da valutare anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito, capace di rispondere alle esigenze abitative di coppie e piccoli nuclei familiari. Una casa in cui immaginare un nuovo inizio, oppure un acquisto da inserire nel proprio progetto di investimento immobiliare. Le immagini degli ambienti sono state valorizzate digitalmente per suggerire una possibile soluzione di arredamento moderno e funzionale, senza modificare gli spazi o la distribuzione interna. Le immagini della cucina e del bagno riproducono fedelmente gli arredi e le finiture effettivamente presenti. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita: vieni a scoprire se è la soluzione giusta per il tuo prossimo progetto
